不動産経営には様々なトラブルが付きまといます。例えば、家賃滞納の問題や、近隣住民からの苦情、水漏れ事故等、早急に対応の必要なもの。さらには、建物が傷んだりした際の修繕や掃除、空室の手入れなどの長期に渡っての対応が必要なもの。空室がある間は、家賃収入も減少してしまうというリスクもあります。
一棟借り上げ
一棟買い取り
投資用にと購入したアパートやマンションに、安定して入居者が集まらないと予定していた利回りで運用が出来ません。1stエリアワンでは、お客様からお預かりしたアパートやマンションの入居者の募集活動を行い、現地募集看板や賃貸情報誌への掲載、インターネットを駆使して入居者募集・ご案内・入居契約締結業務を行います。
マンションの1室からホテル1棟まで、全国のどちらでもお伺いいたします！まずは当社まで、お気軽にご相談ください。誠意を持って対応させていただきます。
空室状況に関わらず、オーナー様には毎月決まった家賃収入をお約束いたします。当社にて毎月の家賃収入の収納管理を行い、オーナー様へ報告書と共にご送金いたします。さらに契約時の敷金や退出時の精算業務も行います。
家賃の未納・滞納に対しての督促業務も当社で代行いたしますので、オーナー様の手を煩わせることがありません。また、借上げ条件につきましても、オーナー様の納得のいく条件を設定させていただきますので、安心経営で安定した収入を得ることが可能です。
建物清掃・各種設備点検の立会い・近隣とのトラブルや住民からのクレーム等、日常の煩雑な業務をオーナー様に代わって、すべて代行いたします。
退室時の立会い精算や、クロスや畳の張り替え、退室後のルームクリーニング・リフォーム業者の手配まですべて行います。
まずはお気軽に、当社までお問合せください。下記フォームに必要事項をご記入の上、ご送信ください。折り返しご連絡をさせていただきます。